大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5月70城房价出炉的问题，于是小编就整理了4个相关介绍5月70城房价出炉的解答，让我们一起看看吧。

70个大中城市房价统计数据出炉，你有什么看法？

上涨是可以预见的，去年的成交量本来就少。经济预期不容乐观。

例如：去年前大亚湾和惠阳的成交量也是很低，那资金需求供需问题。今年开年后，投资意愿增强了，成交量上去很正常，不必过分解读。

（如今年的中国A股一般，本周五券商集体奔涨停）说明经济乐观了。

经济面向好，今年将会出现成交量高点，肯定是现在的好几倍。我们拭目以待

北上广深一线城市要盯住深圳，最有活力，有领先作用。

二线最有价值的除了杭州，就是几个国家中心城市，武汉，郑州，成都，西安。

其实，西安的一手房最近明显回暖了，像奥园，中铁花语这些一万左右，二环三环之间的地铁房访客非常多，热闹如菜市场。

大部分都是稍微有点下降吧！还有一小部分小弧度叫涨，现在房价也是没有什么资本涨价了！能保持平稳也就万幸了。手头有点钱的还是不要盲目投资房产了，我们国家实业就是被压垮的，房地产一直处在增值的位置，实业都是要上交这个税那个费，还得这个证那个证的，一直被压缩，无法发展真正的经济实业，有点钱大家就去投资房地产，没人敢投资实业，因为你不知道投资什么实业了，也不一定能保证能赚钱，房地产就不一样了，大家都一直在炒房，价格一直往上叫，。去年国家也喊出，房子是用来住的，不是用来炒的。还是觉得不要去投资炒房了，让房地产理性的去走进社会吧！

1.全国有360多个城市，本身70个城市不一定有广泛的代表性。

2. 九万八一平的房子降到九万七千八能说明什么？老百姓就买的起了？

3. 降价了你就买的起了？谁说你要的东西就一定要降标准？你想上清华大学，清华大学就非要四百五十录取分数线吗？

房价涨时一年涨100%！跌时0.1%！中国房价完全人为炒涨人为操纵着与市场无关！去年二线炒涨翻倍导致一系列跟风飞涨！有钱人早就多套了！炒涨翻倍除有钱人买谁接盘呀？

热点｜国家统计局公布最新70城房价，南宁的情况怎么样？

南宁的房价，在全国省会城市来说，不算很高。但是和经济发展水平相关来说，算比较高，和南宁人的收入水平来说，就是很高的房价。

统计公布的南宁最新房价，和市民感觉到的房价有差距。表面上认为房价有所下降，实际感觉并没有下降，或者干脆不做声。

南宁是广西的首府，而其他省把省政府所在的城市叫做省会，南宁是壮乡的首府。首府，有一点不同于省会的特色，所以，南宁的房价也就有自己的特色。

南宁不是一线城市，不知道是否属于二线城市，按目前的看法，GDP落后于人，算不上二线，自己人没信心就会泄气地说南宁是三线城市!但是，从城市发展的水平和繁荣程度来说，南宁与一线城市的繁荣无二。

南宁有众多的美誉：绿城（适合人居城市）、壮乡首府（特色性）、东盟城市（桥头堡）、大西南出海新通道、北部湾城市群（中心城市）等等等等，南宁的热情，南宁的信心，南宁的干劲，南宁的未来，这些相对于南宁目前的房价来说，是可以接受的，居住需求的人目前房价数适合下单购买的。

从国际形势来看，美国防水1.9万亿美元（印钱分发给美国人），欧洲也会跟着印钞大放水，日韩和其他国家也不是笨蛋，也会跟着印钞放水。这些热钱，会滚滚如潮，涌入中国，然后会堆砌在房地产上。

未来，南宁的房价，是可以看得见的走向。有房者继续有钱买房，无房者继续无钱买房，矛盾在现实与未来的发展中相对平衡着。

1月70城房价出炉，大理涨2%，领涨全国的为什么会是这个四线城市？

说说有苍山洱海的大理，以及大理的热闹楼市，是个有意思的话题。

如果要问：在云南省全境，房价最高的是哪个城市？不是省会昆明，而是大理。

大理这个目前房价水平居于云南省之首的地方，在1月领涨全国并不会令人奇怪。因为它跟房价水平高得惊人的海南三亚一样，也是一个著名的旅游目的地，也是一个外来购房者超过本地购房者的城市。作为旅游目的地的城市，很多都是投资客或外来客在当地购房，房价因此容易炒高。只不过，现在海南全境目前都进行了限购，大理则还没有实施限购政策，于是它成为养老地产中比较上佳的选择点。

在大理的购房群体中，外来客在2017年就达到了占比六成。一座城市如果购房者不以本地人为主流，那么衡量当地经济发展水平以及人均GDP则没有什么意义了。云南有8个地级市、8个少数民族自治，2018年，大理GDP排在全省第五位，人均GDP是3.1万元，并不能说是出色。

过去的一年，全国一二线热点城市楼市调控氛围浓郁，而三四线城市往往成为领涨的城市。以大理为例，2018年1月，新房及二手房均价分别是9763元/平方米、9504元/平方米；2018年12月，新房与二手房均价分别为12008元/平方米、12138元/平方米。要知道，2012年，大理商品房的均价仅是4889元/平方米。现在，破万的只是均价，在一些热点区域房价还有达到3万的。此外，二手房房价比新房房价均值高，出现了房价倒挂。

四线城市大理的房价走高，分析起来至少有三个原因：一是政策面宽松没有限购，特别是昆明至大理高铁开通后，北方购房客将大理当成重要的购房选择地；二是过去一年大牌房企涌入，抬高了地价，地价高了就没有可能房价低；三是这是个适合养老、养生的地方，苍山洱海，令人流连。

一般而言，外来购房者占比较多的城市，投机投资的成分也较高，房价水平也弱不下来。不仅大理，像厦门、三亚这样的城市，也都出现过类似的情况。

房子是用来住的，不是用来炒的。

一二线城市逐步传出下跌、降价消息，购房者心里摇摆不定，买涨不买跌，所以成交量和房价基本都稳住了。

紧接着一二线的涨价潮，三四线近几年也是如火如荼，在去年至今年也回归了理性。

大理那么美。在云南的分量那么重，慢慢的从房价中走出来也是正常的。

在房住不炒的大背景下，房地产市场的调控趋于严格，但考虑到不同城市的发展需求，因城施策也成为了未来房地产市场调控的主基调。然而，对于国内房地产市场，近年来的价格表现颇显分化，而作为大理这个城市，出现领涨走势，一方面与资金回流，一二线城市资金寻求投资出路的因素有关；另一方面则与部分三四线城市限购压力不严，给了资金投资的空间，盘活了当地的房地产市场，为部分资金打开了投资出路。此外，则离不开部分投资资金的偏好，例如对地理环境的诉求、对风土民情的诉求等，而对于长期沉浸在一二线大城市的投资群体，长期生活在竞争压力高居不下的环境，也试图想逐渐寻找新的生存环境，以满足不同投资者不一样的投资需求。

涨2%算什么呀，这几天的股票还涨10%呢。

要我看，统计数字对普通人几乎没啥用处，对一个城市而言，你的房子卖2万了，他的可能只能卖1万5。统计数字为了让人有更宏观的视角，其实也是大大误导人的。

就说北京吧，有的小区之前卖5万，现在4.5万都卖不掉了，你说它是降了还是升了呢，说降了不合适，因为没有成交，统计数字表明还是原来都价格，如果你的这套4.5万元每平方没卖掉，他的却5.1万元卖掉了，统计数字肯定说涨呀。

我相信大理的房价统计数据也类似，统计表明是涨2%，那么肯定涨得更多，有些小区有20%的涨幅了。

又如北京周边燕郊的房价，统计数字上看没听说跌30%甚至更多呀，但2018年却都在报道说下跌太多了，可是到了2019年的2月，又在报道疯涨的消息。

我看呀，信息就是乱，乱到了我们普通人不要去理会到程度，如果你正在找房子，你自然在对比中，也知道差别或在下降20%到上涨20%之间呢，每套房子位置不同，装修不同，年份不同，哪就简单能平均的呀。如果你不买房也不卖房，那么就等于在看娱乐剧了，跟我们又有什么关系呀。

大理房子涨了你又不会追着去投资，三亚房子涨了也没你什么事，看热闹的地方多了，少理会那些说不清的房市吧。

70城市房价数据出炉，丹东同比涨幅最高达到15%，丹东为何如此亮眼？

房子是用来住的，不是用来炒的！

丹东的房价涨幅再一次领跑全国，这本身不是什么亮眼的事情，要知道在4月份的时候，丹东的房价总体看不过是每平方米三四千元，现在呢，丹东新区的房价已经最高的已经突破七千元了。在房价同比涨幅方面，丹东5月份和6月份连续领涨，分别达到11.7%、15%。

都知道丹东楼市的第一波疯狂是因为乡邻的半岛局势的缓和，于是大批外地人口涌入这本来十分宜居的辽东滨城抢房。说这些人炒房是没错的，据媒体报道，有人一口气就买了50套房，房价是一天一涨。

房价突涨引起了丹东市委市政府的高度重视，马上就出台了相关调控措施。先是在5月14日，丹东市政府出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，对限制区域实行房地产调控措施。规定非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后，方可上市交易；异地住房公积金缴存职工购房申请异地住房公积金贷款的，首付比例调整为不低于50%。

一周之后，丹东市政府正式印发了《关于坚决遏制投机炒房 维护房地产市场秩序有关工作的通知》，提出了7点建议，遏制投机炒房。

但是，房价涨起来了，降下去可就难了。

6月11日，丹东市政府再一次召开保持房地产市场健康发展工作会议，着重强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。

不过17日上午统计局公布6月70个大中城市新建商品住宅价格数据，丹东同比涨幅最高达到15%。

对于中国楼市而言，丹东曾经遥远而寂静，是个去库存、供大于求的城市。

但在最近几个月，丹东成为国内曝光率最高的城市之一，这是因为从2018年4月开始，丹东房价出现领涨全国70个大中城市的情况。

这种一手房房价环比涨幅领跑全国70城的情况，在4月的丹东楼市首次出现后，又在5月再次出现。楼市异常的状况，引发政策面的介入，调控政策由是出台：提高了购房首付比例，以及出台限售规定，等等。从统计局新近发布的6月70个大中城市新建商品住宅房价数据看，丹东房价环比涨幅有所受到抑制，当月丹东一手房房价环比涨幅，排在70城第三名，不再领跑，但环比涨幅仍超3%。

此外，正如题中所述，6月份，丹东一手房价与去年同期相比，涨幅达到了15%，在同比这个数据上，继5月之后又一次领跑70城。

要了解为什么丹东房价爱突然“亮眼”，先看一下世界地图与中国地图。

丹东是辽宁省的地级市，与大连做邻居，这不是关键，关键在于，丹东的另一个邻居，是朝鲜的新义州。丹东与新义州是脉脉含情隔河相望。

而新义州是朝鲜的“特殊经济区”，用我们熟悉的话说，就是经济特区。现在的全称叫“新义州国际经济区”。

前期新义州国际经济区曾经吸引力不少中国、韩国企业投资，不过期间有起伏。

但在今年，朝鲜与美国之间关系得到巨大的改善，6月12日，朝美首脑会晤在新加坡举行，双方签署了联合声明。这是在任的朝美领导人数十年来首次会晤，全球瞩目。金正恩与特朗普先进行了历史性握手，随后又参加一对一会谈、双边扩大会议，会后共进工作午餐。

而从今年5月到7月，三个月时间，美国国务卿蓬佩奥三次到访平壤。

这说明美国与朝鲜关系正向好的方向转变。同时也说明朝鲜开始一轮改革开放。

俗话说，春江水暖鸭先知。在朝美关系改善的时候，在朝鲜开始启动新一轮改革开放政策的时候，期间蕴藏的商业机会，对于嗅觉敏锐的投资者来说，是显而易见的。

而作为朝鲜经济改革的先行区，新义州是其重要的载体，与新义州隔江相望的丹东，其未来巨大的先行机会，显然得到投资者的广泛认可。投资其他项目是由一个过程的，投资房地产是一个最简单直接的投资方式。这是丹东成为“明星流量”的核心因素，也是丹东房价涨幅领跑国内70城的基础。

值得注意的是，投资过热，就有可能演变为投机过多。从这个角度看，丹东的楼市调控确有必要。

有两方面原因，一是今年初的时候政策利好，你懂的，一大波炒房客进军丹东，48小时房价翻倍，非常的魔幻。

如今虽然当地出台了限购，但利好政策依然在延续，所以丹东房价在涨不奇怪。

另一方面，东部城市渐渐淡出了快速上涨榜单的视野。并不是说东部城市楼市不行了，而是根本就限制你交易，交易上不去还谈啥涨跌。

加上东部城市第一波上涨周期已经很猛了，现在到了下一波城市表演的时间。

总体上看，一些热点城市的价格指数总体来说比较稳定，一线城市同比基本在降，环比有涨的也十分微弱。

图：2018年6月15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表 图表来源|国家统计局

其他热门的二线城市也基本趋于稳定。这应该是约谈在起作用，加上这些城市此前已经经历了不小的涨幅，如今偃旗息鼓在调整也可以理解。所以这一波的涨幅开始往下传递，延续到了弱二线城市中。

所以说，丹东、海口、三亚就开始领涨。但实际上，15%的涨幅相对以前来说也并不大，就拿2017年6月来说，彼时的二手住宅同比涨幅前十大城市里，指数最低排名第10的北京，也有115.8。现在同比涨幅最高指数出现在二手住宅里，为乌鲁木齐的115.8。这说明了啥？

丹东本地人，各方面的上涨利好很多，期待开放的邻邦，适宜居住的气候等等。但是你要问丹东人有几个愿意买房的，不好意思，除了刚需真没几个。丹东人手里有闲钱的不多，对投资房产升值的期望不大，对邻邦喜怒无常的性格太熟悉，这些是不是可以言简意赅的说明一切。

到此，以上就是小编对于5月70城房价出炉的问题就介绍到这了，希望介绍关于5月70城房价出炉的4点解答对大家有用。